Gemeente-gids Waalre, ondernemen in de groene poort van Eindhoven

Waalre ligt direct ten zuiden van Eindhoven en ontstond in 1923 uit de oude gemeenten Waalre en Aalst. Op 1 januari 2026 telde de gemeente 17.864 inwoners (CBS). De meeste inwoners werken buiten de gemeente, vooral in Eindhoven. Waalre heeft drie bedrijventerreinen en twee winkelcentra, en hoort bij de Metropoolregio Eindhoven.

Deze gids is geschreven voor ondernemers die zich oriënteren op een vestiging in Waalre of er al gevestigd zijn. Geen reclamefolder, maar een eerlijke kaart van wat de gemeente werkelijk biedt.

De twee kernen

Waalre bestaat uit twee kernen, elk met een eigen winkelgebied:

• Waalre-dorp: met winkelcentrum De Bus en buurtschappen als De Heuvel, Heikant, Loon en Timmereind.
• Aalst: met winkelcentrum Den Hof en onder meer de Voldijn, Ekenrooi en Achtereind.

Actuele bedrijfscijfers vind je op /regio/waalre.

Het ondernemersklimaat

De gemeente werkt samen met ondernemers, vastgoedeigenaren en inwoners aan de versterking van de centra van Aalst en Waalre-dorp. Contact met het bedrijfsleven loopt via een bedrijfscontactfunctionaris en via overleg met het Overlegplatform Economische Zaken, het Ondernemerscontact Waalre, JONG! Waalre, Winkeliers Waalre Dorp en BIZ Den Hof.

Regionaal werkt Waalre samen in het Stedelijk Gebied Eindhoven, onder meer met afspraken over werklocaties en een gezamenlijke detailhandelsvisie, en in de Metropoolregio Eindhoven.

Bedrijventerreinen

Waalre heeft drie bedrijventerreinen. In haar begroting noemt de gemeente daarnaast de werklocatie Ekenrooi-Noord.

De Voldijn (Aalst)

Bedrijventerrein in de kern Aalst.

Park Diepenvoorde

Het tweede bedrijventerrein van de gemeente.

Het Broek

Het derde bedrijventerrein van de gemeente.

Bedrijf aan huis

Wie vanuit huis wil werken, kijkt eerst naar de regels die op de eigen woning gelden. De Vergunningcheck in het Omgevingsloket laat per locatie zien of je een vergunning of melding nodig hebt.

Ondernemersloket en gemeentelijke dienstverlening

Gemeente Waalre is bereikbaar via waalre.nl, telefonisch via 040-2282500 en per e-mail via [email protected]. Het gemeentehuis, Het Huis van Waalre, staat aan de Koningin Julianalaan 19, 5582 JV Waalre.

• Een bedrijfscontactfunctionaris als aanspreekpunt voor ondernemers.
• Omgevingsvergunningen: onder de Omgevingswet geldt meestal de reguliere procedure met een beslistermijn van 8 weken; de uitgebreide procedure duurt 26 weken. Beide termijnen kunnen eenmaal met 6 weken worden verlengd.

Lees Vergunningen, welke heb je nodig voor een breder overzicht.

Subsidies en regelingen

Winkelcentrum Den Hof is een bedrijveninvesteringszone (BIZ). Eigenaren en gebruikers van panden betalen er een BIZ-bijdrage, die de Stichting BIZ Den Hof inzet voor een schoon, veilig en aantrekkelijk winkelgebied. Voor de actuele gemeentelijke regelingen is de gemeentewebsite de bron.

Op provinciaal en landelijk niveau:

• MIT Zuid-Nederland voor MKB-innovatie (subsidieregeling 2026-2030 van de provincies Limburg, Noord-Brabant en Zeeland)
• WBSO voor R&D-loonkosten (RVO)
• ISDE voor zakelijke gebruikers die investeren in warmtepompen, zonneboilers of kleine windturbines; aanvragen vóórdat je opdracht geeft

Lees voor de aanvraagpraktijk het stappenplan voor MKB-subsidies aanvragen, subsidies in Noord-Brabant en WBSO en innovatiesubsidies.

Ondernemersverenigingen en netwerken

Waalre kent meerdere ondernemersnetwerken:

• Ondernemers Contact Waalre (OCW): organiseert netwerkbijeenkomsten in informele sfeer. De leden zijn eigenaren of bestuurders van ondernemingen in Waalre. Zie ocwaalre.nl.
• JONG! Waalre: netwerkvereniging die sinds 2018 bestaat, met bedrijfsbezoeken, workshops en netwerkborrels. Zie jongwaalre.nl.
• Stichting BIZ Den Hof: zet de BIZ-bijdrage in voor een schoon, veilig en aantrekkelijk winkelgebied en organiseert evenementen en activiteiten in het dorpshart van Aalst.
• Winkeliers Waalre Dorp: vertegenwoordigt de winkeliers in Waalre-dorp.

Lees netwerken in de Kempen voor een breder overzicht.

Bereikbaarheid en infrastructuur

Wegverbindingen

• A2: afrit Waalre (33).
• N69: liep tot 2021 door Aalst en Valkenswaard richting Eindhoven. Sindsdien loopt de nieuwe N69 ten westen om Valkenswaard heen naar de A67 bij Veldhoven.
• Buurgemeenten: Eindhoven, Veldhoven, Heeze-Leende, Bergeijk en Valkenswaard.

Openbaar vervoer

Vanaf Eindhoven is Waalre bereikbaar met stadsbus 7.

Spoor

Waalre heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Eindhoven Centraal.

Sectoren en lokale markt

Lees ook je eerste werknemer aannemen.

Lokale specialisten in de bedrijvengids

Een ingevuld profiel maakt het makkelijker om gevonden te worden door klanten en collega-ondernemers. Vaak gezochte categorieën in Waalre:

• Boekhouders en accountants in Waalre — Administratie- en accountantskantoren.
• Marketing- en communicatiebureaus — Van tekst en ontwerp tot online marketing.
• ICT- en webdesign — Webdevelopment, systeembeheer, digitale ondersteuning voor MKB.
• Zorg en welzijn — Huisartsen, fysiotherapeuten, psychologen, coaches, paramedische zorg.
• Juridisch en advies — Advocaten, fiscalisten, mediators, consultants.
• Detailhandel en horeca — Speciaalzaken, restaurants, boutiques.

Lees Samenwerken in de Kempen met geverifieerde bedrijven voor de achtergrond.

Verwante regio-artikelen

• Gemeente-gids Best, ondernemen waar A2, A58 en A50 samenkomen — Gemeente aan de andere kant van Eindhoven.
• Gemeente-gids Eersel, ondernemen tussen natuur en innovatie — Gids voor ondernemers in Eersel.
• Brainport Eindhoven, kansen voor Kempische ondernemers — Aansluiting op het Brainport-ecosysteem vanuit Waalre.
• Online zichtbaarheid voor lokale ondernemers — Gevonden worden als lokale ondernemer.

Zelf aan de slag: vestigingscheck Waalre

1. Vraag een oriëntatiegesprek aan bij de bedrijfscontactfunctionaris van gemeente Waalre via waalre.nl of telefonisch (040-2282500).
2. Loop door winkelcentrum Den Hof in Aalst en winkelcentrum De Bus in Waalre-dorp.
3. Wil je vanuit huis werken? Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket voor jouw adres.
4. Bekijk de bedrijvengids voor jouw sector via /bedrijvengids?gemeente=waalre.
5. Sluit je aan bij Ondernemers Contact Waalre via ocwaalre.nl of bij JONG! Waalre.
6. Voor vestiging in Den Hof: informeer naar de BIZ en de Stichting BIZ Den Hof; in Waalre-dorp naar Winkeliers Waalre Dorp.
7. Claim je bedrijfsprofiel op Ondernemen in de Kempen via /profiel-claimen.

Waalre is een compacte gemeente tegen Eindhoven aan, met twee winkelcentra, drie bedrijventerreinen en een actief netwerk van ondernemersverenigingen. Wie hier wil ondernemen, doet er goed aan vroeg contact te leggen met de bedrijfscontactfunctionaris en de lokale netwerken.